Суд не нашел оснований…

Точное время и дата:


Уважаемые жители Алтайского края!


Мы помогаем тем, кто не может самостоятельно выпутаться из паутины кредитных долгов, выстоять в борьбе с финансовыми спекулянтами, коллекторами, судами


Наша команда

Страница /nasha_komanda/ не найдена

Суд не нашел оснований…

Иллюстрация из интернета

Было ваше – стало наше

СМИ  уже не раз сообщали о том, что жители Алтайского края лишаются   жилья после того, как оформляют займы по залог имущества в МФО «Сибирская народная казна».  В одних случаях речь идет о финансовой неграмотности, которой пользуются кредиторы, в других, в общем-то,  тоже о неграмотности, но уже другого порядка.

В «Ассоциацию по защите прав заемщиков» обращалось  немало жители региона, которые, по их словам, и не думали о ни о какой продаже жилья. Речь, по их словам, шла именно о займе. В МФО им предлагали ссуду под залог жилья, заявляя: нам ваши квартиры не нужны, расплатитесь с займами – все вернется в исходное положение. 

Были случаи, когда граждане подписывали договор займа, говорят, что  вместе с договорами купли-продажи жилья. И платили, пока была возможность. А потом узнавали о том, что их жилье продано. Суды в таких ситуациях нередко верят доводам не заемщиков, а кредиторов.  

Некоторые из граждан сообщали юристам «Ассоциации по защите прав заемщиков» о том, что квартиры в залог в МФО готовы были взять при условии отсутствия каких-либо обременений в виде прописки малолетних детей или инвалидов. Почему – не трудно догадаться.

Но сегодня речь не об этом. Мы расскажем  о классическом случае, когда непонимание сути займа под залог жилья приводит жителей Алтайского края к печальным последствиям.

 

Оснований для отказа судом не установлено

Индустриальный районный суд Барнаула удовлетворил требования  МФО  «Сибирская Народная казна» к  жительнице Барнаула о взыскании  с нее  100 тыс. руб. основного долга, процентов за пользование займом  в размере  50 тыс. руб., неустойкт в размере  5 тыс.   руб. Но главное, суд решил обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру заемщика, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 млн 44 тыс. руб.

Заем в размере 100 тыс. руб. под 6% месяц (72% годовых!) женщина брала в июле 2016 года   под залог  квартиры площадь 32.9 кв.м.

Нельзя сказать, что жительница Барнаула совсем ничего не заплатила МФО. За два месяца она внесла в счет погашения займа платежами от 8 тыс. руб. до 1 тыс. 540 руб. 44 тыс. 312  руб. (это почти половина от суммы займа). Но все равно осталась должна.  Неплатежи, по расчетам, МФО составил вместе с процентами и неустойками 213  тыс. 922 руб.

В результате заемщица получила от МФО требование о досрочном возврате суммы займа, процентов за пользование займом и уплате неустойки.

Как мы уже рассказывали выше, суд признал правоту МФО, правда, при этом снизив неустойку с 65 тыс.  600 руб. до 5 тыс. руб.  

Что же касается заложенной квартиры заемщицы, то «обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество,  судом не установлены».

 

Никогда не рискуйте единственным жильем

«Алтайский информационный портал защиты прав заемщиков» в очередной раз обращает внимание жителей региона на опасность займов в МФО  под залог  жилья, в том числе единственного. Учитывая обширную практику подобных дел в отношении заемщиков, мы призываем граждан ни при каких обстоятельствах не идти на подобные сделки, какими бы заманчивыми не были их условия.

Помните, что для большинства жителей Алтайского края жилье является самым дорогим имуществом, которым они владеют. Помните, что своими необдуманными действиями вы  можете лишить крова над головой и обречь на жестокие испытания своих родных и близких. Заложенную квартиру, даже единственную, спасти в подобных ситуациях почти невозможно. В конце прошлого года юристам «Ассоциации по защите прав заемщиков» с огромным трудом при помощи СМИ удалось отстоять квартиру 67-летний жительницы Барнаула и ее 92 – летней матери, ветерана Великой Отечественной войны. И это, чуть ли, не единственный случай благоприятного исхода дел с займами под залог недвижимости в крае.

Ни в коем случае не соглашайтесь на подписание договора купли-продажи жилья, в качестве, якобы, залога займа. Помните, поставив свою подпись под договором купли-продажи, вы полностью отдаете свое жилье  на откуп кредитору. Он может им воспользоваться в любое время по своему усмотрению.

ННИКОГДА не соглашайтесь разносить во времени даты заключения договора займа и договора-купли продажи, якобы, под залог займа.  Такая уловка позволит кредиторам в суде доказывать, что договор займа и договор купли-продажи жилья не имеют друг к другу никакого отношения.

«Да, заемщик, действительно, брал у нас деньги в долг. А потом через год он нам продал квартиру. К займу это не имеет никакого отношения, подпись под договором купли – продажи он поставил добровольно», - такие слова  часто произносят кредиторы в судах. И судьи им верят.

Мы просим жителей Алтайского края быть  максимально внимательными  во взаимоотношениях с МФО «Сибирская Народная казна». Информацию о том, что взятые взаймы под залог деньги нередко оборачиваются потерей жилья, нетрудно найти в СМИ и сети Интернет.  

Поделиться

Хотите получить бесплатную консультацию прямо сейчас? Оставьте номер Вашего телефона - наш юрист перезвонит Вам!

Отзывы о работе нашей команды

Наши информационные партнеры