Уважаемые жители Алтайского края!


Мы помогаем тем, кто не может самостоятельно выпутаться из паутины кредитных долгов, выстоять в борьбе с финансовыми спекулянтами, коллекторами, судами


Алтайские активисты ОНФ отстояли право пожилых женщин на свое жилье

Иллюстрация из интернета

Активистам  Регионального отделения Общероссийского народного фронта в Алтайском крае удалось отстоять права пожилой жительницы Барнаула и ее матери – ветерана Великой Отечественной войны на  проживание в собственном жилье.

Железнодорожный районный суд признал договор купли продажи их квартиры недействительной (притворной) сделкой по основанию ч.2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ.

Эта история похожа на многие другие, происходящие сегодня в России. Начиналась она так: в апреле 2016г. 67-летнй жительнице Барнаула Д. позвонила девушка и предложила заработать деньги на рынке Форекс.  Для начала пенсионерке предложили пройти курс обучения, в течение нескольких недель ее учили операциям по быстрому извлечению прибыли.  По словам Д. кураторы постоянно убеждали в безопасности и потрясающей прибыльности таких действий. В результате женщина вступила рискованную игру и  потеряла 200 тыс. руб.  

Затем «куратор» раскрыл пенсионерке секрет: удача может сопутствовать только при вложении на финансовый рынок крупных денежных сумм. Поскольку такими средствами жительница Алтайского края не располагала, ей предложили взять у частного лица заем на 700 тыс. руб.  Оставим пока в стороне драконовские условия ссуды (960% годовых плюс 2% пенни за каждый день просрочки).  Кредитор объяснил, что деньги могут быть выданы только под залог недвижимости.

Беспокоиться не о чем, уверяли женщину кураторы и кредиторы. На вопрос о том, не пострадает ли мать заемщицы, 92-летняя ветеран Великой Отечественной войны, проживающая в этой квартире, ответ был обнадеживающим – ветеран войны включена в договор.  Более того сделку  очень быстро зарегистровали в МФЦ

«Договор пожилая женщина подписала прямо в МФЦ, не особо вникая в его содержание. Да и не обладает пожилая женщина необходимыми знаниями, чтобы понять – свою подпись она поставила под договором купли продажи собственной квартиры. Той самой, которой ей только недавно передала в дар 92-летняя мать», - отмечает юрист «Ассоциации по защите прав заемщиков» Елена Донских.

Женщине сообщили, что свою квартиру она получит назад после того, как погасит заем. Дальше события стали развиваться по неожиданному (для пожилой женщины) сценарию.

Кредиторы заявили, что договор займа и договор купли-продажи квартиры  - «две большие разницы». А потому, даже выплатив долги по займу (что с большим трудом пенсионерка в конце концов сделала), жительница Барнаула должна выселиться из уже не принадлежащей ей квартиры. Вместе с 92-летней матерью, т.к. никакого обременения в договоре купли-продажи квартиры не самом деле не было.

После этого обескураженные женщины обратились за защитой к активистам ОНФ в Алтайском крае из «Ассоциации по защите прав заемщиков».

Общественники взяли на себя подготовку всех необходимых документов и экспертиз для защиты прав пожилых женщин. В результате Д. была признана потерпевшей, а 14 июля  2017г. суд усмотрел признаки притворности сделки по купле-продаже квартиры. Ответчики не смогли представить доказательств того, что деньги в размере 1,5 млн руб. были переданы пожилой женщине в качестве платы за квартиру, т.е. действия кредиторов были направлены на получение квартиры без оплаты.  Да и реальная стоимость квартиры на самом деле выше.

Суд признал недействительной и сделку, которую стороны имели в виду – договор залога квартиры в обеспечение  исполнения обязательств по договору займа, поскольку она не соответствует требованиям Гражданского кодекса РФ и Федерального закона  «Об ипотеке (залог недвижимости)» и решил вернуть жилье настоящей владелице.   

«Мы не сомневаемся, что  нам предстоит и дальше бороться за права пострадавшей стороны – пожилой женщины и ее матери – ветерана ВОВ. Противная сторона будет защищать свои интересы в апелляции. Но мы намерены стоят до конца и сделать все возможное, чтобы люди не оказались на улице, лишившись своего единственного жилья», - отметил руководитель «Ассоциации по защите прав заемщиков» Антон Доровских.

Решение суда пока не вступило в законную силу.

 

Поделиться

Хотите получить бесплатную консультацию прямо сейчас? Оставьте номер Вашего телефона - наш юрист перезвонит Вам!

Отзывы о работе нашей команды

Наши информационные партнеры