Точное время и дата:


Уважаемые жители Алтайского края!


Мы помогаем тем, кто не может самостоятельно выпутаться из паутины кредитных долгов, выстоять в борьбе с финансовыми спекулянтами, коллекторами, судами


Наша команда

Страница /nasha_komanda/ не найдена

10 советов тем, кто собрался брать ипотечный кредит

Эксперты «Комсомольской правды» дают 10 советов тем, кто собрался покупать жилье в кредит:

1. Эксперты в нынешних условиях советуют покупать квартиры, когда они уже готовы или находятся в завершающей стадии строительства. Тем более что и на эти объекты застройщики сейчас предлагают скидки. Инвестировать в жилье на уровне котлована сейчас довольно рискованно.

2.  Дешевле  стоит ипотека на первичном рынке. По государственной программе банки выдают кредиты на покупку квартир в новостройках по ставке не выше 12%. И даже конкурируют друг с другом, снижая ее до 11-11,5% годовых. По сути, это докризисные ставки.

3. При сохранении нынешнего уровня ключевой ставки, после окончания госпрограммы 1 марта 2016 г. низкие ставки по ипотеке на первичном рынке жилья, вероятнее всего, исчезнут, и тогда выгоднее будет приобретать в ипотеку квартиры на вторичном рынке, разумеется, если скидки на продажу квартир на вторичке будут не меньше, чем скидки на новостройки.

4.  Ставки по ипотеке в следующем году могут еще снизиться. Это будет связано с уменьшением темпов инфляции и ключевой ставки ЦБ. Регулятор поставил себе цель довести уровень годового роста цен до 4% в ближайшие пару лет. Если это произойдет, подешевеет и ипотека.

5.  О покупке квартиры подумайте заранее - хотя бы за полгода до планируемой сделки. Это позволит не только поднакопить, но и хорошенько изучить рынок, чтобы выбрать наиболее подходящее предложение.

6. Определитесь, какая квартира вам нужна, и сколько она примерно стоит. Первоначальный взнос должен составлять минимум 20-30% от стоимости жилья. Чем более высокий первоначальный взнос за жилье, тем вероятнее, что вы сможете взять кредит с более низкой процентной ставкой.

7.  Ищите наиболее выгодные предложения ипотечных кредитов. Обзвоните или посетите несколько банков. У консультантов выясните все условия кредитования: размер ставки, все платежи и комиссии, требования к заемщику и предмету залога.

8. Чтобы все было корректно, просите менеджеров в каждом банке рассчитать вам кредит на одну конкретную сумму и конкретный срок.

9. Срок ипотеки зависит от того, какую сумму вы берете в долг и какой у вас доход. По условиям большинства банков, ежемесячные платежи не должны составлять больше 50% от вашей зарплаты. Чем больше срок, тем ежемесячные платежи меньше, однако сумма уплаченных процентов выше. Если доход не позволяет взять желаемую сумму на 10 лет, то возьмите ее на 20. При желании и возможности всегда можно гасить кредит досрочно.

10. Если ставки в нескольких банках совпадают, то сравнивайте дополнительные расходы: комиссии, расходы на оценку недвижимости, страхование. А выбрав оптимальные условия, ищите квартиру и оформляйте ипотечный кредит.

Поделиться

Хотите получить бесплатную консультацию прямо сейчас? Оставьте номер Вашего телефона - наш юрист перезвонит Вам!

Отзывы о работе нашей команды

Наши информационные партнеры